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樓房衛生間漏水的原因主要有哪些情況?

發布時間:2018-10-25   閱讀:2705次
 樓房衛生間漏水的原因主要有哪些情況?


1.衛生間漏水一直(zhi)以來(lai)都(dou)是備受關注的(de)(de)問(wen)題(ti)。不僅影響住宅的(de)(de)美(mei)觀,而且給人們(men)的(de)(de)生活帶來(lai)不便,嚴(yan)重(zhong)地(di)影響到人們(men)的(de)(de)正常生活。因此(ci)是建筑及裝修從(cong)業(ye)人員必(bi)須充分重(zhong)視(shi)的(de)(de)問(wen)題(ti)。

 2.衛生間漏水(shui)原因

 1)衛生(sheng)器具本(ben)身質量問題

    在衛生(sheng)器具生(sheng)產的(de)(de)過程中(zhong),有些商家唯利是(shi)圖,偷工(gong)減料、生(sheng)產過程中(zhong)質量(liang)(liang)不嚴格把關以及技術問題。致使衛生(sheng)器具的(de)(de)合格率(lv)比較低。一些國家明令(ling)淘汰的(de)(de)部(bu)分產品仍(reng)然在大量(liang)(liang)銷售(shou),這些偽劣產品的(de)(de)使用是(shi)造(zao)成漏水的(de)(de)原因(yin)之一。

   2)給水(shui)管道漏水(shui)

   為了確保管道系統可靠。將管道壓力降至工作壓力后。穩壓1h后再觀察壓力。如果檢查管道不滲不漏,壓力無變化即為合格,方可進行隱蔽工程作業,在現場進行水壓試驗時,不符合驗收規范要求的屢見不鮮,為日后漏水埋下了隱患。為防止日后漏水,監理從業人員在參加水壓試驗時必須督促嚴格執行驗收規范。不能走過場了事。

    3)排水管道(dao)漏水

     排水(shui)(shui)管接入主排水(shui)(shui)管前(qian),未(wei)(wei)做(zuo)灌水(shui)(shui)試驗,只有(you)做(zuo)灌水(shui)(shui)試驗,檢(jian)查接口沒有(you)漏水(shui)(shui)現象才能使用。排水(shui)(shui)管安裝時未(wei)(wei)嚴(yan)格把關,也會產生漏水(shui)(shui)現象。

     4)施(shi)工質量問題

   (1)樓板滲漏(lou)。

    ①地面樓板間產(chan)(chan)生泄漏(lou);②砼產(chan)(chan)生裂紋滲漏(lou);③防(fang)水層(ceng)處理不當產(chan)(chan)生滲漏(lou)。

    (2)管道與衛生(sheng)器具連(lian)接。

    管道及衛生器具安(an)裝(zhuang)時接(jie)頭(tou)不(bu)嚴或(huo)用力過大而使接(jie)頭(tou)不(bu)嚴或(huo)破裂,管道連接(jie)前,來對管道做認(ren)真清理(li)灰塵等(deng)污染物,影響粘結質量;存水彎、下(xia)水線等(deng)處連接(jie)不(bu)塞(sai)油麻絲或(huo)接(jie)口(kou)膠。填塞(sai)砂(sha)漿不(bu)密實,不(bu)進行認(ren)真養護(hu),坐便器安(an)裝(zhuang)封閉不(bu)嚴等(deng),以及下(xia)水橫管下(xia)部接(jie)口(kou)間(jian)隙過小,都易產生滲(shen)漏。

   (3)管道預留孔(穿越樓板、墻面等)填補砂漿或細石砼不密實,這是最容易產生滲漏的位置。

    (4)穿越樓板的管道應做成鋼管套,且套管直徑要比管道大2號,套管頂部應高出地面20mm,套管底部與樓板底面平,套管與管間填密封膏。如果這一點未做好,當衛生間地面存水時,水就會順著樓板流下來,造成漏水。

    (5)施(shi)工完(wan)畢后不注意對成(cheng)品(pin)的保護(hu),在(zai)試(shi)壓(ya)或施(shi)工階(jie)段由(you)于(yu)用水量較(jiao)少,管道(dao)中雜物過多(duo),使其(qi)在(zai)存水彎(wan)處存積,經常(chang)打開清掃孔。易產生接口處滲漏。

(6)有的住戶(hu)把衛生(sheng)間(jian)改成浴室(shi)安裝淋浴噴頭或浴盆,墻面(mian)沒(mei)設防水(shui)層或貼瓷磚不平(ping)整,浴盆與墻在(zai)接(jie)合部位沒(mei)有填(tian)塞密(mi)封(feng)膠或防水(shui)膠,極易存水(shui)滲

    漏。
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